לקוח יקר

מחירון זה, אינו מתיימר להציג הערכות מחיר לבתים ספציפיים.

המחירים מבוססים על עסקאות שנעשו בכל אזור במטרה לתת מושג כללי בלבד לרוכש הפוטנציאלי.

אזור
מחיר (במיליוני ₪) שטח בנוי במ"ר שטח מגרש במ"ר מאפיין סוג חלקה/יעוד/שכונה
16-20 350-400 500 רחובות שקטים ומבוקשים בחלק המערבי וילות ובתים בהרצליה פיתוח
35-40 600-700 1000
13-16 350-400 500 רחובות שקטים ומבוקשים בחלק המזרחי
30-35 600-700 1000
8-12 350-400 500 רחובות ראשיים וקרובים לכביש החוף
19-25 600-700 1000
100 800 +1000 גלי תכלת צד מערב נוף לים

• המחירים מתאימים לבתים בני 3– 6 שנים

• תיתכן סטייה של 7% במחיר. ההפרשים נובעים מ: 1. מיקום הנכס 2. צורת המגרש 3. אופן אחזקת הבנית 4. ההשקעות הנלוות.
מחיר (במיליוני ₪) שטח בנוי במ"ר שטח מגרש במ"ר מאפיין סוג חלקה/יעוד/שכונה
8-10 ----------- 500 רחובות שקטים ומבוקשים בחלק המערבי מגרשים לבניה בהרצליה פיתוח
16-20 ----------- 1000
6-7 ----------- 500 רחובות שקטים ומבוקשים בחלק המזרחי
12-15 ----------- 1000
6-8 ----------- 500 רחובות ראשיים וקרובים לכביש החוף
11-14 ----------- 1000
100 ומעלה ----------- 1000+ גלי תכלת צד מערב נוף לים

• תתכן סטייה של 5% במחיר. ההפרשים נובעים ממיקום המגרש וצורתו.

• רוב המגרשים נמכרים עם הבית הישן עליהם.

• סוג הבעלות: מנהל, אדמה פרטית.
מס' יחידות דיור שטח בניה מס' קומות שטח מגרש מינמלי במ"ר סוג חלקה/ יעוד קרקע/ שכונה
2 יחד' לדונם או יח"ד 1 על מגרש קטן מ 750 מ"ר 32.5% 1 1,000 מ"ר איזור מגורים א' מוגבל
32.5% 2
32.5% בניין עם מפלסי ביניים
2 יחד' בבית דו משפחתי 2X30%=60% 750 מ"ר איזור מגורים א' 2 מוגבל

• ניתן לבנות מרתף בשטח תכסית קומת הקרקע, בכפוף לתשלום היטל ההשבחה.

• במגרשים המיועדים לבניית וילות וקוטג'ים מותר להקים בריכות שחיה בהתאם להוראות ולמגבלות התוכנית.

• במקרה בו יתקבל מספר חלקי, הגדול מ 0.8 יחידות דיור, יעוגל מס' יח"ד כלפי מעלה ליחידה שלמה. בכל מקרה אחר יעוגל מס יחידות הדיור למטה.